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民法典中房屋产权证可以自己办理吗

发布时间:2021-02-20 15:56房产投资 评论

很多朋友在关注《民法典中房屋产权证可以自己办理吗》,下面带大家一起来阅读吧!

在生活当中一部分人是自己买的房子,这种房子一般办理房产证都是开发商那边直接给你办好,但是一些农村自己修建的房子也是需要办理房产证的,那么民法典中房屋产权证可以自己办理吗?广东财经网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典中房屋产权证可以自己办理吗

可以自己办理的,民法典规定,私人房屋要办理房产证的,申请人可以到房屋所在地不动产登记机构办理登记,经审查符合登记条件的,会给申请人房产证。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

民法典中房屋产权证可以自己办理吗

二、房产证办理的具体流程是什么

一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。购房者在交完首付,签订购房合同后,把房产证委托开发商代办。一般情况下,合同上会明确规定开发商代办房产证所需的时间,大致为半年到两年不等。

办理房产证时,首先要提供所需材料,然后进行产权登记,最后办理契税税率及缴款书。值得注意的是,一定要保存好管理部门下发的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。此外还要保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

根据民法典的规定,私人是可以办理房产登记的,因为房屋登记是需要到房屋登记机构去办理的,我国房屋所有权以登记为准,只要自己准备好相应的材料那么是可以自己去办理房产证的。如果需要法律方面的帮助,读者可以到广东财经网进行咨询。

在生活当中一部分人是自己买的房子,这种房子一般办理房产证都是开发商那边直接给你办好,但是一些农村自己修建的房子也是需要办理房产证的,那么民法典中房屋产权证可以自己办理吗?广东财经网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典中房屋产权证可以自己办理吗

可以自己办理的,民法典规定,私人房屋要办理房产证的,申请人可以到房屋所在地不动产登记机构办理登记,经审查符合登记条件的,会给申请人房产证。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

民法典中房屋产权证可以自己办理吗

二、房产证办理的具体流程是什么

一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。购房者在交完首付,签订购房合同后,把房产证委托开发商代办。一般情况下,合同上会明确规定开发商代办房产证所需的时间,大致为半年到两年不等。

办理房产证时,首先要提供所需材料,然后进行产权登记,最后办理契税税率及缴款书。值得注意的是,一定要保存好管理部门下发的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。此外还要保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

根据民法典的规定,私人是可以办理房产登记的,因为房屋登记是需要到房屋登记机构去办理的,我国房屋所有权以登记为准,只要自己准备好相应的材料那么是可以自己去办理房产证的。如果需要法律方面的帮助,读者可以到广东财经网进行咨询。

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