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不动产证和房产证的区别 不动产证办理流程有哪些?

发布时间:2021-07-02 15:32房产投资

  不动产证和房产证哪个好?财理财为大家解答不动产证和房产证有什么区别。在购房时,无论买的是新房还是二手房大家对房屋产权问题都是非常关注的,买房需要办理哪些相关手续?对于首次购房的人来说还是比较困难的,特别是在产权证这方面。那么,下面小编就带大家一起来了解了解不动产证和房产证的区别以及如何办理不动产证。

不动产证和房产证哪个好

  不动产证和房产证的区别

  不动产证与房产证的区别:1、名称不同:不动产权证的全称为“中华人民共和国不动产权证书”,房产证的全称为“中华人民共和国房屋所有权证”。2、监制机关不同:监制房产证的单位是建设部,而监制不动产证的监制单位是国土资源部。3、标注的产权信息不同:房产证与不动产证的正文部分所标注的内容有所差异。

  不动产证的办理流程

  1、初始登记

  通常不动产权证都是在交房以后才开始办理的,初始登记是由当地房管部门办理的,购房者需在入住三个月后向开发商询问初始登记的办理情况,也自己可以在当地房地产交易信息网站上查询。

  2、房屋产权登记申请

  待初始登记完成后,然后把房屋产权登记申请填写完毕再让开发商签字盖章,但有些开发商手中是有现成盖好章的申请表,购房者可以直接去领取填写。

  3、领取办证相关文件

  办理的相关文件最好是在填写表格之前了解清楚,明确需要哪些申请文件,一次性准备齐全。

  4、缴纳费用

  完税证明是办理不动产权证的必须条件之一,在费用缴纳以后就可以将材料提交给房屋管理部门审核了。

  5、领取不动产权证

  待审核完成以后就可以领取不动产权证了,购房者可以携带通知证书到房屋管理部门领取。