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不动产证和房产证的区别?怎么去区分它们?

发布时间:2021-07-12 14:12房产投资

  财理财为大家讲解,不动产证和房地产证两者有什么区别,要如何去区分它们呢?对于大家来说,我们都希望自己能够买一套属于自己的房子,但是并不是说我们只有付完房款而且与对方签订了相关的房屋买卖合同之后,各种房子就一定是属于我们的,因为对于我国现在的相关政策来说,我们往往还需要获得一份不动产权证来证明,这栋房子是属于你自己的,同时也是用来证明这套房子是属于我自己买的,我们往往买房之后都需要领一份房产证。

房地产证和不动产证的区别

  房产证与不动产权证都是用来证明这一套房子是属于自己的,自己是拥有住在这里,以及对房子享有使用权的各种权力,但是有些人往往又会分不清房产证和不同产权证之间有什么区别,现在随着我国不断发展我国政策的一些不断的整改,房地产证已经逐渐进入了历史的漩涡之中,而不动产权证却代替了房产证,发挥着越来越重要的地位,那么大家对于这两种证之间的区别又了解多少呢?

  1.生产者当局是不同的

  房地产许可证由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国建设部在国务院金融机构改革前制作。

  房产证由中华人民共和国国土资源部监制。

  2.标记不同的产权信息

  房产证主体应注明产权人、共同条件、位置、登记时间、产权、计划用途、住房条件、土地条件等。其中,房屋情况还需注明该物业总层数、建筑面积(平方米)、建筑面积等。

  3.证书的名称不同

  房产证称为《中华人民共和国房屋所有权证》。

  并且全称是《《中华人民共和国房地产权证》》。

  4.搜查令的号码不同

  房产证包括以下两个学号,分别是建筑登记、建筑、权属证书号。

  房产证包括证号和房产证号。

  5.证词不同

  根据《中华人民共和国宪法》、《《中华人民共和国城市房地产管理法》》的规定,房地产证:对本证所列房地产经审核属实,特发此证。

  《房地产权证书》见证:根据《中华人民共和国物权法》《、》等法律、政策规定,为保护房地产权利人的合法企业权益,经审核,准予登记本证书所列房地产权利,特发此证。