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上海二手房价格上涨?市场挂牌新政发布

发布时间:2021-07-13 14:18房产投资

  财理财为您带来,上海二手房新增价格核验,市场挂牌价格有望合理、真实的相关内容。『上海二手房新增价格核验』12日,#上海二手房新增价格核验#一新闻备受热议。消息称,上海市房管局日前发布二手房市场新政,调控再加码,上海楼市买家观望。

近期上海二手房交易价格上升

  据介绍,新政将进一步规范房产中介的经营行为,打击哄抬房价,扰乱市场等乱象。当前,上海多家房产中介透露,部分尚未完成价格核验的二手房,已经暂时下架。最近接听的多个来电,基本都是卖家打来的。而买房者则显得淡定,开启了观望模式。

  据上海市房管局,上海在已实施房源挂牌核验的基础上,增加了价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源不得对外发布。

  由此,将对虚假房源进行整顿,精准打击部分二手房挂牌虚高、误导房价预期的现象,进一步维护上海楼市稳地价、稳房价、稳预期的局面,当地对二手房市场的管控已开始逐步推进中。

  上海市房管局日前发布二手房市场新政,明确在已实施房源挂牌核验基础上,增加价格信息核验,交易管理部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源将不得对外发布。

  据报道,走访上海多家房产中介后发现,部分尚未完成价格核验的二手房,已经暂时下架。某中介工作人员表示,最近接听的多个来电,基本都是卖家打来的。而买房者则显得淡定,开启了观望模式,尤其部分之前急着购买学区房的客户,悄然转变了态度。除了买卖双方的心态变化,业内人士认为,新政也将进一步规范房产中介的经营行为,打击哄抬房价,扰乱市场等乱象。

  中指院上海分院高级分析师刘航表示,上海对二手房市场的管控从去年就已开始逐步推进。2020年12月上海二手房交易过程中新增房源核验环节,今年3月政策缓冲期结束,中介机构下架大量二手房源,对虚假房源进行整顿;而本次新增的价格核验则是对前期政策的补充升级,精准打击部分二手房挂牌虚高、误导房价预期的现象,进一步维护上海楼市稳地价、稳房价、稳预期的局面。