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2022年首套房贷款利率是多少?有车贷会影响房贷吗

发布时间:2022-06-29 17:21房产投资

  2022年首套房贷款利率是多少

  1、商业贷款

  目前大多数城市商业银行的首套房贷款利率等于或高于央行贷款基准利率,低于央行贷款基准利率的情况非常罕见,一般来说商业银行的首套房贷款利率将在基准利率的基础上提高10%-30%。

首套房贷款利率是多少

  也就是说商业银行2022年*套住房贷款利率的大致范围为:

  1.贷款期限为1至5年且包括5年,首套房贷款利率一般在4.75%-6.715%之间;

  2.贷款期限5年以上,首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。

  有车贷会影响买首套房的贷款吗

  一般情况下,不会有什么影响。但是用户逾期或是负载率过大的话,则会有一些影响。因为房贷的审批主要是根据申请人的个人征信、还款能力、资产证明等资料来进行审批的,所以用户个人资质不好,则会影响到房贷的申请情况。

  通常情况下,只要借款人保持良好的还贷记录,在个人征信上面的信贷记录就是良好的,则对房贷申请是没有什么影响的。如果车贷没有结清,并且占据了超过50%以上的负债率,势必会对房贷审核造成影响。