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深圳楼市暗语 深圳楼市房价走势

发布时间:2021-06-01 11:30理财经验

  一张以榴莲代表1000万元、香蕉代表100万元……的深圳二手房价格展示牌,刷爆了深圳人的朋友圈,也最终引起了深圳官方的关注与相关部门的查处。

深圳房价

  自从今年2月深圳市住房和建设局发文建立二手住房成交参考价格发布机制后,深圳一直积极引导二手房挂牌价向参考价回归。

  深圳楼市是一个对政策反应敏感、市场调节也十分灵活的城市。在官方打出严厉的调控组合拳之后,市场情绪也有明显的变化。

  据某平台数据中了解,深圳楼市在这段价格不透明的时间里,虽然市场观望情绪浓厚,成交量有明显收缩,中介门店也出现了小幅的关店潮,但截至目前,深圳二手房价格依然坚挺,卖家惜售心态明显。

  据悉,深圳四大行首套房贷款利率则从此前的4.95%上调到5.1%,二套房贷利率从5.25%上调到5.6%。广州深圳,是这一轮房价涨幅最高的城市,两大一线城市不约而同进行楼市加息,背后的信号不言而喻。

  数据也显示,首套房全国利率都上涨,利息加重时代,很快出现。杭州调整后首套房利率为5.4%,宁波首套房由5.35%上调至5.45%。

  国际评级机构标普5月26日发布的报告指出,相比新冠疫情之前,中国家庭现将钱袋子攥得更紧,由此抑制了社会消费水平的提升。大部分家庭更愿意把储蓄用于购房。这在短时间内将拉动房地产行业增长和大宗商品价格上涨,也令地产市场再次陷入过热。