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申请房贷银行流水不够怎么办 这几种方法可以帮到你

发布时间:2022-01-26 10:45理财经验

  我们在买房时候都会选择贷款,贷款是有条件的,并不是所有人去申请都可以,银行会查看你的征信和银行流水,已确定你有足够的信用和还款能力。那么如果申请房贷银行流水不够怎么办?下面这几个方法可以帮助到你。

  一、申请房贷银行流水不够怎么办?

  1、提高首付比例

  提高首付比例,减少房贷成数就能够让每个月的月供基数变小,这样就可以解决银行流水不是房贷月供的2倍的尴尬了。但是,大家最好自己提前半年准备银行流水,临时导流的没什么用;银行要的是有效的流水。

  2、提供资产证明

  银行要求你提供银行流量取决于你的信贷风险和你是否有偿还能力,但这不是唯一的证据。因此,如果您有其他资产证书,除银行流量外,还可以向银行提供,并借用其他资产来平衡银行流量的不足。通常,如果你提供的资产足以让银行放心,银行也愿意向你发放贷款。

  3、延长贷款年限

  贷款的时候,有能力的话最好不要满打满算地用完最长的贷款年限。留点余地年限备用,后期遇到问题,贷款年限可以帮我们应对不少事情。比如,如果你的贷款年限没有申请满30年,你也可以通过延长贷款年限来减少月供基数,平衡银行流水不足的情况。

  4、家庭成员的银行流水

  如果不能通过提高首付,或者是延长年限的方式来解决银行流水不足的问题。比如如果你未婚,可以提供全家人的家庭收入、银行流水来佐证自己的还款能力;又比如,你还可以提供夫妻双方的银行流水来申请贷款,由银行流水较为充足的一方做主贷人,这会比较容易获批;再比如,你还可以借助父母的名义和流水来共同贷款买房,由父母做主贷人,这个问题也比较好解决。

申请房贷银行流水不够怎么办

  5、提供其他财力证明

  银行流水起到的作用就是证明你有没有还款能力,以及你的信贷风险有多高。所以,除了其他的资产证明以外,你也可以提供自己的纳税证明、五险一金缴存证明来佐证自己的实力;有些银行也是承认这种还款能力的证明的。不过,这种办法最好先咨询一下银行可不可行。

  6、个税、社保代替

  有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是并不是所有银行都支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。

  7、不定期存取

  把可用金额汇入同一张卡,不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者,每月不定期的从卡中存取部分现金,连续操作几个月,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取,但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构,才能够接受。

  二、银行流水不够开假的可以吗?

  市面上有些中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果一旦被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。

  以上就是关于“申请房贷银行流水不足怎么办?”相关方法,希望以上内容对大家有所帮助。