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付了首付的房子贷款没办下来能退吗 有这几种情况决定

发布时间:2022-01-30 13:40实时热点

  如今办理房贷的人可算是越来越多了,但是很多没办理过贷款的人,在申请房贷的时候,会因为个人资质不够,所以付了没能办下来,那么付了首付的房子贷款没办下来能退吗?

付了首付的房子贷款没办下来能退吗

  据了解,付了首付的房贷可以要求退还首付,但根据情况不同,责任也不同。对于以下三种情况,一起来看看吧。

  1、如果贷款因银行贷款额度紧张而未能完成,在这种情况下,用户无需承担违约责任,开放式应无条件退还首付;

  2、如果开发商没有办理贷款,用户可以要求全额退款,并要求开发商赔偿同期银行利息金额;

  3、个人原因造成的贷款未办理,开发商有权按购房合同约定收取一定的违约金。