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负债高无逾期怎么贷款买房 需要掌握这些技巧

发布时间:2022-01-28 17:14网贷攻略

  每个人都想拥有属于自己的房屋,但因为房价太高,经济能力不足无法全额购房,只能通过申请房屋贷款来实现购房梦想。而银行审批房贷时除了会查询征信外,还会查看贷款人的负债情况。有些人虽没有逾期,但负债较高,所以可能申贷时会被拒绝。于是来问小编,负债高无逾期怎么贷款买房?需要掌握这些技巧!

负债高无逾期怎么贷款买房

  1、降低负债率。这是最直接有效的办法,大家可以在贷款前查询个人征信报告,然后将贷款信息里的贷款、信用卡欠款还清。只要信贷产品还清了,那么用户的负债率就会有所下降,届时房贷的成功率也会有所提升。

  2、提高首付比例。负债高最直接的影响就是还贷能力,而将首付比例提高,降低贷款总额,此时,贷款人的还贷压力就会降低。如此一来,大家的还贷能力就有提高,申贷成功率也会随之提升。

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  3、共同贷款。如果凭借一己之力无法批贷,那么可以增加信用良好的他人作为共同贷款人。不过,根据贷款的性质,对共同贷款人的要求是不同的。如果是公积金贷款,是以家庭为单位的,只能父母、配偶、子女才行。而商业贷款就无所谓了,只需要有稳定的收入,符合贷款年龄即可。

  4、找人担保。找资质不错的人给自己做担保,一般会要求有贷款当地的户口,且和贷款人均为本地人,信用良好,具备一定的经济实力。不过,担保人要付连带担保责任的,在贷款人没有能力还款时,必须要为他们还款,否则不仅会影响信用,还会被银行催收。

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