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房贷断供了怎么办 贷款房子福安宫可以这么处理

发布时间:2022-02-09 17:45网贷攻略

  贷款购房是现在购房的一种趋势,如果一旦出现断供的话,轻则会被银行以电话或短信提醒,追缴贷款和罚息,重则会导致房产被冻结,甚至拍卖。如果出现这种情况,购房者应该要怎么解决呢?下面,小编就来为大家介绍下贷款买房断供了该怎么办?

房贷断供了怎么办

  1、申请延长贷款期限

  房屋贷款在断供后是可以申请延长贷款期限的,大多数的购房者会在贷款时选择10-20年的还款年限,如果还款过程中遇到资金困难,那么就可以向银行申请延长贷款期限。不过,这种方式需要和银行协商通过后才可以实行,因为银行需要综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等条件,只有符合条件,银行才会同意放款贷款期限限制。

房贷断供了怎么办

  2、向银行申请暂停还本金

  房贷断供后可以向银行申请暂停还本金,如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款的话,可以与银行进行协商,要求短时间内只还利息,不还本金。不过,前提是大家需要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果家中有其他资产可以提供有力的资产证明,那么会更容易获得银行的审批。

  3、转按揭或出售房屋

  房贷断供后是可以转按揭或出售房屋的,如果购房者的经济能力无法负担房贷的话,那么小编只能建议大家卖房处理。不过,需要提醒大家的是,还在按揭中的房屋,想要转手并非容易之事,因为债权人是银行,房屋还抵押在银行手中。

房贷断供了怎么办

  综上所述,大家在申请购房贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力,根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有小孩的贷款者来说,月收入50%的月供才是比较合理的。因为需要承担的责任较少,花费较少,但对于有孩子的家庭来说,孩子的生活支出占比重不小,所以,大家可以适当的降低月供占家庭收入的比例。更多下款口子信息尽在本站,想了解详情的朋友别忘了点击关注哦!