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公积金贷款和商业贷款的区别是什么 看完这篇你就明白了

发布时间:2022-02-13 15:35网贷攻略

  说起房贷,大家第一时间想起来的就是公积金贷款和商业贷款,这是目前借款人最常使用的两种贷款方式。虽然大家都知道两种贷款方式主要面向的人群不同,但对于其中具体的区别却不甚了解。那公积金贷款和商业贷款的区别是什么呢?看完这篇你就明白了!

公积金贷款和商业贷款的区别是什么

  首先想要申请公积金贷款,需要用户先通过当地的公积金管理中心审批,再通过银行审核才可以。而相对来说,商业贷款则要简单一些,只需要通过当地的银行审批即可。其次公积金贷款目前只针对缴纳了公积金的用户,且需要大家的公积金连续缴纳满一年以上,当前属于正常缴纳状态。而商业贷款则相对来说对用户的要求低一些,只要是符合银行要求的用户都能申请。并且以2016年央行公布的贷款基准利率为例,商业贷款的利率为4.75%,而公积金贷款利率则为2.75%,从这一点就不难看出,公积金贷款利息要比商业贷款低很多。

公积金贷款和商业贷款的区别是什么

  如果单从对申请人的要求和审核流程来看,自然是商业贷款更占据优势,但其实对于绝大多数小伙伴们来说,大家更关注的是贷款利息问题,所以从这一点来看,自然是公积金贷款更受欢迎。不过,因为每个人的实际情况不同,而且公积金贷款要求非常严格,即使缴纳了公积金也未必就能成功申请,所以大家要从现实情况出发。而之所以会有部分小伙伴选择组合贷款,主要就是因为公积金贷款金额不足以支付剩余的放款,只能通过商业贷款来帮忙。据悉部分地区的银行网点,是不太欢迎组合贷款的,所以在公积金贷款无法满足大家需求的情况下,往往最后只能申请商业贷款,因此大家要做好心理准备。

公积金贷款和商业贷款的区别是什么

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