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首付交了贷款额度不够怎么办 试试看这些方法

发布时间:2022-02-13 16:29网贷攻略

  众所周知,贷款买房是应该先交首付再办理贷款的,而很多人在房屋贷款时发现银行批的额度完全不够,可如果选择不贷款,还需要支付违约金,也是极其不划算的。那么,首付交了贷款额度不够怎么办?今天,小编就来教教大家。

首付交了贷款额度不够怎么办

  贷款买房过程中,公积金贷款和商贷额度是不同的,商贷最高能贷房款的70%,但是公积金贷款额度有上线,最高只有60万,具体额度还得综合借款人的收支平衡能力、个人信用等资质进行评估。如果交了首付贷款额度却不够,那么大家可以通过以下方法来提高贷款额度。

  1、找担保公司进行担保。有担保公司做担保的话,银行可能会给诶贷款人批的额度更高一些。不过,担保公司大多费用比较高,而且担保公司还会对借款人先进行评估,只有在确定借款人资质符合房贷要求,才会同意做担保。

首付交了贷款额度不够怎么办

  2、提供财力证明。借款人可以提供名下房产、车产、大额存单等证明,向贷款机构展示自己的经济实力。要知道,经济实力越强,还款能力也比较高,贷款风险低,银行批的额度自然也会更高一些。

  3、共同贷款。共同贷款可以是夫妻贷款,也可以是以家庭为单位进行贷款,比如说父母和子女贷款也是可以的。不过,前提是双方都满足贷款条件,并且明确谁是主贷人、谁是次贷人。共同贷款有两个人的收入作为还款保障,额度相对也会更高一些。

首付交了贷款额度不够怎么办

  4、办理组合贷款。如果借款人同时满足公积金贷款和商业贷款要求,觉得办理纯公积金贷款额度太低,那么可以选择办理组合贷款。组合贷款的最终贷款额度=组合贷款额度+商业贷款额度,贷款后也是需要分别还款的。

  在这里,要特别提醒的是,在交首付签订合同的时候,购房者最好和开发商约定好,万一贷款被拒或者贷款额度不够,该如何处理,做到未雨绸缪。更多贷款口子信息尽在本站,想了解详情的朋友记得点击关注哦!