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信用卡有过逾期能贷款买房吗 怎么贷款买房呢

发布时间:2022-02-14 08:17网贷攻略

  现在大多数人买房都是选择贷款模式,因为这样可以极大的减轻大家的经济压力。然而想要申请房贷,大家就必须要满足申贷条件才可以。所以,就有朋友问小编,信用卡有过逾期能贷款买房吗?怎么贷款买房呢?

信用卡有过逾期能贷款买房吗

  随着房价的水涨船高,很多人根本没法全额买房,只能向银行申请贷款,方便快捷。但根据小编了解到的情况来看,现在多数银行在审核房贷的时候,会重点考察申请人近两年的信用记录,包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况,所以信用卡有逾期会对办房屋贷款是有影响的,大家千万要注意。

  那么,信用卡有过逾期怎么贷款买房?

  1、逾期次数较少

  银行对于房屋贷款申请人的征信要求一般为近2年内逾期次数累计不能超过6次,不能有连续3次的逾期情况。如果房贷申请人的信用卡在近2年内,只是偶尔有一两次的逾期情况,那么对于房贷的影响是不大的。

信用卡有过逾期能贷款买房吗

  2、逾期时间较长

  现在征信报告只会保留近5年时间的记录,而银行一般只会查看借款人近两年额征信记录。因此,如果信用卡的逾期时间在5年前,那么对于当下申请房贷是几乎没有影响的;逾期时间在2年前,一般也不会有任何负面影响,还是可以正常申请房贷的。

  3、结清了逾期欠款

  如果信用卡逾期后一直没有结清,且逾期时间超过了90天,那么就属于严重逾期,可能会形成呆账。此时,持卡人再想申请房贷这类信贷产品,肯定会被直接拒绝。所以,大家在出现逾期后,一定要及时结清欠款,如此才能避免产生较大的负面影响。

信用卡有过逾期能贷款买房吗

  4、信用卡额度使用较少

  如果房贷申请人的信用卡出现过逾期,但逾期欠款已经结清,那么就需要查看信用卡当前的使用情况。如果申请人各个信用卡的授信额度均已使用,那么就表示个人负债率较高,即使征信良好,那么还款能力也很难达到银行的要求。

  最后,建议大家平时要注意保持一个良好的信用习惯,避免出现逾期影响到个人信用。毕竟个人信用对信贷来说是非常重要的,信用不好会对信贷审批造成很大的阻碍。更多贷款口子信息尽在本站,想了解详情的朋友别忘了点击关注哦!