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二手房贷款利率是比新房高吗?要怎么去算呢?

发布时间:2021-09-12 20:53银行理财

  二手房的贷款利率跟新房的贷款利率相比哪个会比较高呢?相信很多人也是会问这个问题的,那么,二手房贷款利率会比新房高吗?具体应该怎么算?

二手房贷款利率比新房高

  二手房贷款利率不会高于新房贷款利率。因为在申请房贷的时候,房子是二手房还是新房都不会影响抵押贷款的利率,所以没有二手房的利率贷款高于新房的说法。房贷利率的真正影响还是与购房者有关,主要看所购买的房产是属于首套房还是二套房。一般情况下,首套房贷款利率在央行基准贷款利率的基础上上调一定比例,而国家要求二套房贷款利率必须是基准利率的1.1倍以上贷款利率。因此,二套房的贷款利率高于首套房的利率。此外,二套房的首付比例也高于首套房,至少达到首付比例的60%。

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